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合肥买公寓可以公积金贷款吗？一探究竟
小编说：买房是大伙儿人生中的大事，甭管是刚需还是投资，都得好好琢磨琢磨。今儿咱们就来聊聊在合肥买公寓，能不能用公积金贷款？整篇儿文章里头，小编都将用活泼幽默的语气，让你们读得津津有味儿~
1.公寓到底是不是商业性质？
说到公寓，大伙儿第一反应就是商品房，但其实它属于商业性质的。跟住宅不一样，商业性质的公寓不能用公积金贷款，而且首付也得掏一半以上，贷的款也少，期限也短。这么看下来，公寓优点真没几个。
2.合肥哪些公寓可以公积金贷款？
别郁闷！在合肥，还真有公寓可以用公积金贷款，那就是70年产权的公寓。这种公寓虽然也是商业性质，但人家可是有政府背书的，所以公积金也能用。至于其他40年产权的公寓，虽说也能贷款，但人家可不管公积金那摊事儿。
3.公积金贷款买公寓有哪些条件？
想要用公积金贷款买公寓，那可得满足这些条件：
在合肥缴纳公积金满6个月，且连续足额缴纳6个月以上。
征信良好，没有逾期还款等不良记录。
购买的公寓必须是70年产权的住宅型公寓。
具体条件可能还会因银行和政策而异，大家可以咨询当地住房公积金管理中心。
4.公积金贷款买公寓需要注意什么？
用公积金贷款买公寓，需要注意以下几点：
首付比例一般在50%左右，比住宅贷款高。
贷款期限一般不超过10年，比住宅贷款短。
利率会比住宅贷款稍高一些。
购房前一定要仔细考察公寓的产权性质，避免买到40年产权的公寓。
5.为什么不能用公积金贷款买40年产权的公寓？
40年产权的公寓属于商业性质，国家政策规定公积金只能用于购买自住住宅，而商业性质的公寓不属于自住住宅范畴。用公积金贷款买40年产权的公寓是不行的。
咱们聊聊呗：
今个儿的问答session就到此为止，不知道大家伙儿看完后，对合肥买公寓用公积金贷款这事儿是不是更清楚了？还有啥疑问，尽管甩过来，小编知无不言，言无不尽。
别忘了分享给有需要的亲朋好友，咱们一起买房不踩坑~
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