合肥公积金组合贷款如何认定？
作为一名幽默风趣的小编，在合肥市住房公积金管理中心发布了“关于试点个人商业性住房贷款转住房公积金组合贷款业务的通告”后，我仔细研读了通告，发现其中暗藏了许许多多的知识点，今天就让我来带大家一探究竟吧！
我连续在合肥缴存公积金满12个月，可以办理组合贷款吗？
恭喜你，符合条件！根据《通告》，连续在合肥缴存公积金满12个月是办理组合贷款的基本条件之一。不过，如果你名下有房有贷，或者公积金贷款额度不足以覆盖你购买的房产，那就不好意思了，暂时无法办理组合贷款。
组合贷款的贷款成数是多少？
这个问题得看你的公积金缴存情况和年龄。根据《通告》，对于连续缴存公积金满36个月且年龄在18~35周岁的借款人，组合贷款的住房公积金贷款部分最高贷款成数可达80%；对于连续缴存公积金满36个月且年龄在36~45周岁的借款人，该成数降至60%；而对于连续缴存公积金满12个月且年龄在46周岁及以上的借款人，仅能申请40%的住房公积金贷款部分。
我购买了一套评估价为100万的房子，我能贷到多少钱？
这个要具体算一算。根据《通告》，组合贷款的住房公积金贷款部分额度=评估价格×贷款成数。假设你年龄在18~35周岁，连续缴存公积金满36个月，则你的住房公积金贷款部分额度为100万×80%=80万。而商业贷款部分额度=评估价格×贷款成数-住房公积金贷款部分额度。假设商业贷款的贷款成数为90%，则你的商业贷款部分额度为100万×90%-80万=10万。你的组合贷款总额度为80万+10万=90万。
哪些银行可以办理组合贷款？
合肥市已经有多家银行与公积金管理中心签订委托协议，开展“商转组”贷款业务。截至目前（部分银行仅对外公示了合作意向，后续以银行实际放款情况为准），主要包括：
| 银行名称 |
|---|
| 建设银行 |
| 工商银行 |
| 中国银行 |
| 招商银行 |
| 富滇银行 |
| 中信银行 |
| 合肥市农村信用社联合社 |
办理组合贷款需要准备的资料包括：
| 资料名称 |
|---|
| 《个人商业性住房贷款转住房公积金组合贷款业务申请表》 |
| 《借款人同意抵押产权证的声明并授权公积金中心向不动产登记机构查询其不动产登记信息和给付保证书》 |
| 《房屋买卖合同》/《购房合同》 |
| 《房屋产权证明》/《不动产权证书》 |
| 《借款人收入证明》 |
| 《借款人产权人婚姻状况证明》 |
| 《借款人商贷合同》 |
| 《借款人商贷还款记录》 |
互动环节：
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